Согласование перепланировки квартир

Юридическая помощь по согласованию и узакониванию перепланировки жилых и нежилых помещений. На первый взгляд процедура простая , но...

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации (снос, установка перегородок, стен, встроенных шкафов и т. д. ) требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка требует предварительного согласования ее проведения в соответствующих органах местного самоуправления. В случае проведения перепланировки без предварительного согласования (самовольная перепланировка) может быть сохранено в перепланированном виде только по решению суда.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 26 Жилищного Кодекса для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланированного жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других, помимо указанных выше, документов. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, оформление перепланировки квартиры состоит из следующих этапов:
1. Согласование проекта в межведомственной комиссии;
2. Выполнение работ по перепланировке;
3. Внесение изменений в техническую документацию объекта.
В случае если перепланировка осуществлялась без предварительного согласования, узаконивание перепланировки осуществляется в судебном порядке и состоит из следующих этапов:
1. Обращение в межведомственную комиссию;
2. Обращение в суд о сохранении помещения в перепланированном виде;
3. Внесение изменений в технический паспорт.

Этапы работ при получении разрешения на реконструкцию:
1. Согласование в межведомственной комиссии проекта реконструкции;
2. Осуществление реконструкции;
3. Внесение изменений в техническую документацию.

Этапы работ узаконивания реконструкции:
1. Получение технического заключения;
2. Ввод в эксплуатацию;
3. Оформление прав на земельный участок (в случае необходимости);
4. Регистрация прав на реконструированный объект.

Специалисты нашей компании окажут услуги по согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений, в том числе узаконят самовольную перепланировку в суде, помогут получить разрешения на проведение реконструкции объектов недвижимости.

Стоимость согласования, а также сроки согласования, зависят от сложности будущей перепланировки, серии дома, этажности, площади и т. д. таким образом, стоимость рассчитывается для каждой квартиры индивидуально исходя из конкретной ситуации .

Обращаетесь, МЫ Вам поможем. тел.777-18-75, (951) 796-63-63.

Подробную информацию по услуге Согласование перепланировки квартир: информацию о ценах, сроках выполнения - необходимо уточнять у компании ООО Южно-Уральская компания "Версаль" по указанным выше контактам.